Trámite Unificado de Avalúo Catastral para efectos fiscales y Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales (Predial)

Determinar el valor catastral de un predio de acuerdo a sus características, en apego a lo establecido al estado de conservación de la construcción, zonificación catastral y valores unitarios vigentes, validando documentalmente que no existe adeudo de Impuesto Predial



Vigencia 1 año (Avalúo); Ejercicio Fiscal vigente (Constancia de No Adeudo)
Tiempo de Respuesta 1 día hábil. Recepción 8:00 a 9:30 hrs. Entrega 14:00 a 15:00 hrs.

Costo

Concepto Monto
Avalúo catastral $ 574.75
Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales $ 156.75

Donde Acudir

Lugar Dirección Teléfono Horario de Atención
Dirección de CatastroAv. 13 Sur esq. 11 poniente s/n, Edificio del Ex Acuario, Col. Centro01 (222) 309 52 00 Ext. 5816, 5817, 5811 y 5812Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas

Requisitos Basicos

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
Formato de solicitudExpedido por el Departamento de Análisis y Valuación Catastral y/o en el Área de Aclaraciones de Predial y/o disponible en el sitio de trámites del H. Ayuntamiento de Puebla, debidamente integrado: Deberá contener firma autógrafa del solicitante.Original
Identificación oficial vigenteCredencial de Elector
o Pasaporte, Licencia de manejo
o Cédula Profesional
o INAPAM
Original y copia
Acreditación de la propiedad ó posesión Escritura Pública
o Sentencia Ejecutoria de Juicio
o Minuta Ejidal, por Corett
o Constancia de posesión por Comisariado Ejidal
Original y copia
Comprobante domiciliarioNo mayor a 3 meses de antigüedad
Comisión Federal de Electricidad
o Agua potable SOAPAP
o Teléfono fijo
o Alineamiento y Número Oficial
Original y copia

Requisitos Adicionales

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
En caso de que el trámite lo realice un representante legal:Carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos
ratificada ante Fedatario Público
Original y copia
En caso de que la escritura sea anterior a 2008:Certificado de libertad de gravamen, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio Original y copia
En caso de estar en una barranca y márgenes al rio:Dictamen Técnico, expedido por la Comisión Nacional del Agua Original y copia
En caso de estar debajo o cerca de suministros de energía eléctrica de alta tensión:Dictamen Técnico, expedido por Protección Civil Municipal Original y copia
En caso de estar en cruce de los ductos de gas y suministros de combustible:Dictamen Técnico, expedido por PEMEX o Protección Civil Municipal Original y copia
En caso de tener segregaciones: Consulta de historial de segregacionesAntecedentes de las ventas, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio Original y Copia